Résiliente l’économie de Dubaï ? Deuxième émirat en termes de superficie, Dubaï, a toujours connu des hauts et des bas. Témoin de cette réussite économique, Kareem Al Sudain un franco émiratis patron d’une société de conseil sur place est serein.
En 1991 éclate la 1ère guerre du Golf qui fait naître un mouvement de panique dans la région et provoque une fuite des étrangers installés à Dubai. 2000, c’est l’éclatement de la bulle Internet, Dubaï n’est pas épargné tout comme la crise bancaire de l’automne 2008 ou beaucoup prédisent la fin du « Golden Age » de Dubaï. Mais … tout repart avec une très belle croissance.
En 2019, la crise frappe le monde entier accentuée par la pandémie de Covid-19, pire crise économique que le monde moderne ait connu… Dubaï est touché … mais pas coulé… et reporte son exposition universelle fin 2021 pour mieux rebondir en 2022.
Malgré toutes les crises économiques des années passées, Dubaï reste une destination privilégiée notamment pour créer sa société, car il représente un très bon compromis. « Dubaï est au carrefour de l’Europe et de l’Asie, c’est un lieu sûr et où il fait bon vivre, ce qui attire les touristes ainsi que les travailleurs du monde entier » explique, Kareem Al Sudain. « Les autres émirats des EAU comme Abu Dhabi, capitale de la Fédération, ne séduisent pas autant d’expatriés, ils sont en effet plus traditionnels sur le plan religieux et leur économie est moins ouverte aux étrangers ou tout simplement au ralenti. »
Les secteurs à fort potentiel
Alors quels sont les secteurs où il est bon d’entreprendre à Dubaï ? Il reste difficile de répondre à cette question tant le marché est dynamique et versatile. En effet, le flux entrant et sortant d’expatriés à Dubaï reste très élevé, ce qui rend les traditionnelles études de marché difficiles à mener, tandis que de nouveaux business fleurissent constamment lorsque d’autres disparaissent aussi vite qu’ils ont été créés. Cependant, certains secteurs maintiennent de belles performances dans le temps comme la construction, l’immobilier ou l’automobile (services de réparation, etc.). Une autre opportunité de marché dans lequel entreprendre aux Emirats et à Dubaï en particulier est celle du service. Il existe en effet beaucoup de services low cost à Dubaï mais peu de grande qualité.
La nourriture consommée aux Emirats étant pour la majeure partie importée, il existe de nombreuses perspectives dans le secteur de l’alimentation et plus précisément dans le bio.
Au contraire, la saturation la plus flagrante s’observe du côté du « retail ». On observe une chute des ventes et beaucoup de grands groupes optent pour une stratégie de hard discount allant jusqu’à 80% de réduction pour séduire leurs clients. Avec la crise du COVID-19, le secteur du divertissement est également logiquement impacté.
La crise du COVID-19 a eu de lourdes conséquences sur l’économie du pays et pourtant, depuis septembre 2020, les habitants de Dubaï sont en effervescence. Kareem est le premier à le constater : « j’ai de plus en plus de clients ces derniers mois. Ils se disent que c’est maintenant ou jamais pour entreprendre ou acheter puisque le gouvernement pratique des rabais sur les prix des licences. »